舊屋改修 - 鐵厝立柱位置選擇，多年後才會造成的問題

立柱位置錯誤，多年後問題發生你才會後悔！

業主電話打來，往往也不太清楚的表達內容，因此我們驅車前往

原本是說漏水問題需要解決，我們一看，發現不太對，怎麼都是結構裂縫

我們走下樓，看像這次漏水的地方

沒錯 就是這裡

乍看之下，這個房子最嚴重的問題是漏水，導致鋼筋鏽蝕

但我們的判斷是，最嚴重的其實是樓板乘載過重，造成結構裂縫

有了縫隙，而且上面又是陽台，水自然就跑進結構體內部了

然而，鐵厝施工完畢的當下，大家一定都不會覺得有什麼問題

而至今大約十年後，問題才會浮現出來，而當時施工的廠商已經找不到了

這案的鐵厝，立柱在樑上，看似沒有問題

立柱完後，在牆面上多打一組很厚的L型支撐補強，看起來也很好，沒有問題

但恰恰這裡是最大的問題

為何不直接立柱在"柱子"上呢?

立柱在樑上，偏移原本柱子位置，這在結構上稱為「柱位偏移」，有現成的柱位，當然立在柱位上阿

再來，柱子旁偏有個排水孔，老建築沒有在規範「水管穿樑」這回事的，這也是造成結構弱點之一

後面的積水阿，雜物堆積...等等狀況，造成結構持續損害，就不奇怪了

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來看看我們全方位宅修的案子吧！

新的H鋼構柱子立在原柱位上，七八年了，水泥樑柱沒有任何結構裂縫產生

我們做工程的理念是：工程做完一定是要經久耐用，後續的維修費要最省，隱藏問題要事先解決，千萬不能因為貪求美觀裝修，把預算挪過去，造成結構問題，因此結構工程是最不能省的！